Чудили ли сте се някога за допълнителни възможности как да получавате повече пари? Включването на пасивен доход е идеалният вариант, ако предпочитате да имате повече време за себе си и въпреки това приходите да се увеличават. 

Ние от Bolgar Capital сме тук, за да ви запознаем с естеството на пасивния доход и тънкостите за неговото поддържане. Прочетете статията докрай, за да научите как може успешно да реализирате пасивен доход и за какво да внимавате по време на процеса. 

Какво всъщност е пасивен доход?

Пасивният доход са всички получени приходи, които са изработени с минимални усилия. Звучи прекалено примамливо като идея, но трябва да се има предвид, че тази финансова стратегия изисква предприемачески усет и сериозно планиране.

пасивен доход

От съществено значение е всеки, който се захване с изграждане и поддържане на пасивни доходи, да има солидна финансова грамотност. В противен случай, такива начинания могат да се окажат загуба не само на време, но и на средства. 

Едни от най-разпространените примери за генериране на пасивен доход са бизнесът с имоти, вложенията в акции и облигации, отдаването на вещи и пространства под наем и развитието на определени онлайн дейности. 

Как се изгражда пасивен доход?

Няма еднозначен отговор на този въпрос. Реално погледнато от почти всичко могат да се изкарват допълнителни пари, стига прецизно да се отчетат предимствата, недостатъците и потенциалните рискове. 

Ключов момент обаче остава преди да се предприеме крачка към създаването на пасивна инвестиция, да е налице финансова независимост. Няма как да се реализират големи печалби без първоначални вложения. 

Успехът при пасивните доходи се крие в постоянството и търпението. Навременната оптимизация на дейностите, свързани с тази финансова стратегия, и обмислянето на алтернативи са отправна точка за изграждането на успешен пасивен доход. 

Малко повече за различните видове пасивен доход

Колкото и човек да обича работата си, допълнителните средства никога не са излишни. Ето няколко варианта за всеки, който иска да започне нещо ново и да се сдобие с пасивен доход: 

№1 Инвестиция в акции

Инвестицията в акции е предпоставка за изграждането на пасивни доходи чрез дивиденти. Това са всички плащания на акционери, които произлизат от печалбите на конкретната компания. 

Честа практика е публичните дружества да предлагат дивиденти на свои акционери и по този начин те да имат възможността да извършват редовни плащания. 

№2 Пасивен доход: инвестиция в облигации

Инвестицията в облигации може да донесе пасивни доходи под формата на лихви. Облигациите са финансов инструмент, при които се предоставят пари на заем и се получават лихвени проценти върху тях. Когато са срок на изпълнение те могат да се превърнат в стабилен източник на паричен поток. 

№3 Инвестиция в имоти

Опциите за създаване на пасивен доход при инвестиции в недвижими имоти са разнообразни. Първият вариант е жилището да се отдава под наем. 

Важно е да се отбележи, че инвестиционният имот е препоръчително да се закупи с налични пари. Стратегията да се изплаща кредит с пасивен доход не би донесла значителна печалба в дългосрочен план.

пасивен доход

Актът на закупуване на жилище сам по себе си не носи средства. За да се превърне първоначалната покупка в пасивен доход, е необходимо тя да се предлага активно на имотния пазар. Ефективното управление на имоти също не е за подценяване. 

Ако закупуването на цял имот на този етап е невъзможно, може да се отдава стая под наем. Този начин за изкарване на пасивни доходи е работещ само ако е налично достатъчно пространство и нямате нищо против да делите дома си с друг човек. 

№4 Отдаване на паркомясто под наем като източник на пасивен доход

Притежанието на собствено паркомясто в големия град е не само лукс, но и отлична възможност да допълните месечната си заплата. 

№5 Стартиране на онлайн бизнес 

Дропшипингът в онлайн пространството е работещ метод за създаване на пасивен доход. Посредничеството между доставчик на стоки или услуги и клиент е повече от достъпно начинание. За да се започне такава дейност, не е необходима сериозна първоначална инвестиция. 

№6 Създаване на полезно онлайн съдържание

Разписването на блог, уебсайт или дори развиването на личен YouTube канал са все опции, които могат да донесат пасивен доход. Важно е това, което създавате, да спечели аудитория. Целта е впоследствие да се монетизират видеата, да се привлекат спонсорства или да се продават собствени продукти. 

Твърдения за пасивният доход, на които не трябва да се разчита.

пасивен доход

  • Пасивен доход означава бърз успех – както стана ясно в по-горните редове, колкото и ефективна да е една система, тя изисква време
  • Веднъж получен пасивният доход, не са необходими повече усилия за поддържането му – като всеки бизнес инструмент и този изисква постоянна работа, за да се задържат резултатите. Както инвестициите в акции и облигации се нуждаят от наблюдение, така и за недвижимия имот трябва да се вземат управленски решения
  • Всеки може да има пасивен доход – неслучайно има различни пасивни доходи. Някои от тях са по-рискови и с по-голяма възвращаемост на вложените средства, други пък са по-достъпни, но не толкова доходоносни. Въпрос на личен избор е кой какъв вид пасивен доход иска да реализира

Решението за стартиране на дейност с цел пасивен доход трябва да се обмисли внимателно. Ако все пак сте бизнес ориентирани и смятате, че имате нужните качества да развивате подобна финансова стратегия, направете го. 

Съветваме ви да започнете с инвестиции в сферата, която ви е най-позната и редовно да надграждате знанията си в тази област. Само така ще придобиете нужния опит и самочувствие, за да постигнете желания финансов резултат. Взимайте добре информирани решения, съветвайте се с опитни експерти в конкретни области и минимизирайте рисковете.

Хоризонтално лого Болгар

Искате ли да Получавате ЕКСКЛУЗИВНИ Предложения и Ценна Информация за Инвестициите и Финансите?

Гарантирайте си професионален анализ от първа ръка от най-добрите професионалисти в недвижимите имоти на българския пазар за недвижимите имоти, финансовия свят и икономиката, ексклузивни предложения от "Болгар Капитал" АД и актуализации за развитието на компанията!

Поздравления! Успешно се записахте за нашия ексклузивен имейл бюлетин! Очаквайте много интересна и полезна информация на Вашия имейл! Приятно прекарване в сайта на Болгар Капитал АД!