Проектът беше стартиран през 2019 година с три неща пред фирмата – полу-разрушени поделения, превзети от плевели с височина по-голяма от човек, нечувана визия за невероятен комплекс за отдаване под наем и много силна воля. За щастие второто и третото ни помогнаха да доведем проекта до това, което виждате и познавате днес!

След поредица от предизвикателства започнахме активно действие върху пълната реновация на тази сграда в град София, ж.к. Лагера, с която ще генерираме сериозен положителен паричен поток за нас и нашите партньори чрез експлоатацията на цели 51 апартамента за отдаване под наем дългосрочно.

Хостел Стамболов във Варна е проектът, за който най-бързо събрахме финансиране от нашите инвеститори -постижение, което показва нарастващото доверие в нашата компания и способността ни да идентифицираме печеливши възможности. Сградата не изглеждаше никак красива в началото, но чрез умна реновация с минимални средства постигнахме “уау ефект”, превръщайки я в модерно, красиво и приятно място за живеене въпреки малките квадратури на стаите.

Болгар Гурмазовско Шосе 3 и 4 представляват първата стратегическа промяна в подхода ни след придобиването на актив – урок за важността на фокуса и експертизата
в бизнеса с недвижимите имоти. Закупихме готови за строителство парцели в района на Гурмазово близо до Божурище, където вече познаваме добре пазара и имахме доказан успех, с идеята да направим първия си строителен проект. Въпреки че започнахме подготовката за строителство, бързо осъзнахме че нямаме достатъчно
време, ресурси и професионален екип за най-ефективното изпълнение на проекта и взехме трудното решение да дадем парцелите на доверен строител на обезщетение.

Хотел Родопи е нашият най-нов проект, който демонстрира еволюцията в стратегията на Болгар Капитал АД към по-умни инвестиции – купуваме само имоти готови за отдаване под наем без нужда от големи капиталови ремонти. В момента сме в активна сделка с платени 100,000лв. капаро и структурирано частично финансиране от продавача – иновативен подход, който споделяме и в YouTube канала си за прозрачност към инвеститорската общност. Планираме комбинирана стратегия за максимална доходност – нощувки за туристи и настаняване на работници, като най-вече залагаме на работниците, поради това, че сградата се намира в Индустриална Зона Тракия, Пловдив.,

Хотел Разлог е разположен в центъра на град Разлог. Направена е основна реновация на целия хотел, като към момента на пренаемане на сградата всички стаи имаха чисто ново обзавеждане и оборудване. Хотелът беше огледан и пренает на конкрентна пазарна цена през 07.2025. Стратегията за отдаване под наем включва най-вече къси престои от отдаване под наем през Airbnb и Booking.com през външен партньор на Болгар Капитал АД. Това е първият от много проекти на Болгар Капитал АД, където основният метод на придобиване ще бъде пренаемане, което ще позволи на компанията да придобива много нови активи, които генерират положителен паричен поток без нужда от сериозни капиталови инвестиции.