Комплекс Болгар Божурище 2

Проектът Божурище 2 беше жилищна кооперация в окаяно състояние, където към момента на глобалната пандемия през 2019 година може да се каже, че и вирусите не можеха да оцелеят в мръсотията и боклуците, които можеха да бъдат намерени в това имущество.

Две години по-късно и ето го – Божурище 2, вдъхновено от Болгар Капитал! Превърна се от замърсено пространство без надежда за живот в едно от най-желаните места за наем в града.

Най-важното за проекта:

Дата на Стартиране: Април 2021г.

Град: Божурище

Брой Апартаменти: 61 Апартамента

Таргет за CoC възвращаемост – 10%/годишно

Сума на придобиване: 775,715лв

Сума за ремонт и обзавеждане: 1,323,215лв

Реална CoC възвращаемост: 18%/годишно (Ноември 2023г.)

Реален ROI от проекта: 110% (Ноември 2023г.)

Реално Капиталово Нарастване: 85% (Ноември 2023г.)

Дата на Продажба: Няма

*CoC Възвращаемост – Паричният поток от актива върху стойността на инвестицията

*ROI – Възвращаемост върху вложения капитал в инвестицията от паричен поток, капиталова печалба и данъчни облекчения

*Капиталово нарастване – Средна стойност между пазарната оценка на имотите и оценката им на база метод на капитализация минус себестойността на проекта, изразена в проценти.

Локация

Комплексът се намира на 100м от банка и банкомат, местни супермаркети, спокоен и зелен парк, детска градина и най-ключовата автобусна спирка в града.

Потенциал

С непрекъсното развитие на индустриалната зона на града, Божурище смесва природна красота, спокойствие и възможност за отдих, достъп до всякакви удобства и все повече работни места.

Доходност

Благодарение на спокойствието на района, добрата локация и все повечето работни места, които се откриват там Божурище се доказва като инвестиция с изключително голям потенциал дългосрочно!

ОЦЕНКА НА ПРОЕКТА

ОЦЕНКА НА ЛОКАЦИЯТА – 80%
ОЦЕНКА НА ПОТЕНЦИАЛА НА РАЙОНА – 90%
ОЦЕНКА НА ДОХОДНОСТТА – 85%

НЯКОЛКО ДУМИ ЗА ПРОЕКТА ОТ НАС